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企业在缴纳消费税和增值税的同时，需缴纳城市维护建设税。地区不同，税率也有所不同，那么该怎么计算城建税？城建税怎么计算？城建税根据地区不同税率分为7%(市区)5%(县城、镇)和1%(其他地区)。城建税的计税依据是确定在纳税人缴纳的增值税、消费税的环节上，从商品生产到消费流转过程中只要发生增值税、消费税的当中一种税的纳税行为，就要以这种税为依据计算缴纳城市维护建设税。城建税缴纳的计算公式是：应纳税额=(增值税+消费税)×适用税率;城建税的会计分录计算缴纳城建税的会计分录为：借：税金及附加 贷：应交税费—应交城建税实际缴纳时：借：应交税费—应交城建税　 　贷：银行存款城市维护建设税是否可以减免？根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)文件：第一条规定、对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值税。因此若是小规模纳税人，月度收入低于10万，季度收入低于30万，可免征增值税，增值税免征了那么城市维护建设税也是免征的。第三条规定、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第四条规定、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗？